未来天奕在售大平层，建面约166-580㎡，成交均价35000元/㎡，详情咨询未来天奕售楼部。项目总规划包括5栋天幕平层豪邸、尊崇私家双会所，并盛邀全球空间设计大师李玮珉倾情执笔，同时项目也是中原首个李玮珉全维度设计的成品房作品。
看客点评：地块位于金水区，东风路南、经二路东，属于枣庄城中村一期改造项目用地，使用权面积78743㎡，容积率不大于5，该地块用地性质为住宅兼容商务商业金融（其中商务兼容比如20%-25%，商业兼容比例不大于6%）建筑密度小于28，建筑高度限高100米；须配建占地6480㎡的12班幼儿园一所，根据房管局前置条件该地块需配建安置房面积不小于245672㎡。
该地块由原国企山顶做一级土地，后来种种原因兜兜转转到了八达威手上，地块的综合素质一般，商务商业、安置、幼儿园、可售住宅等鱼龙混杂，规划上确实比较麻烦。但是八达威一改之前的作风，大手一挥做豪宅，立志要做第二个东润泰和，甚至要远远超越东润泰和，和新东润类似，八达威的品牌和名声并不显眼，东润泰和的成功不是偶然但是也是小概率事件，于是拉来了郑州豪宅御用双星大师：李玮民+孙虎，一个主建筑一个主景观，双星合璧，郑州人吃这一套。
