今年买房合不合适？房价会不会跌？要买学区房，因为小孩子要上学。未来天奕售楼部以一个专业人士的角度来帮你分析。因为我不清楚你要在哪里买房。所以未来天奕售楼部只能大概帮你分析一下。
一般来说，学区房会跌价基本上是不可能的。因为学校的原因，学区房一般会很抢手。而今年呢，又因为新型冠状病毒的原因，导致现在的房价一直处于一个平稳的阶段。所以这个时候偏偏是买房的最好时机。如果您买的那个地方处于一个大城市。基本上不会出现价格降价的情况。如果真的买了，然后降价的话，其实也不会降价的特别多。
不过最后，未来天奕售楼部还是建议你买吧。毕竟小孩子的学习比金钱更重要。如果你觉得金钱比小孩子的学习重要的话，我也没有办法。自住有钱就买，现在买时机是最好的，很多房价都跌了！疫情过后，房价应该会上涨，需求还是挺多的，有房才有家我们中国的传统！
购房者都比较关心什么时候买房子合适这个问题，毕竟在合适的时机购买房屋能够节约不少的资金，而且还不会影响到个人的生活，这个问题其实并没有固定的答案，因为房价随时都可能会出现变化，不过人们如果懂得数据分析，就能够预测今年房价是涨还是跌，具体可以看看下文。
今年房价是涨还是跌？
1、第一类，继续面临量限价涨，中西部省会城市在这轮过程中仍然会有一定结构性的机会。
2、第二类，主要包括长三角和珠三角的一二线城市，可能会面临量跌价稳。因为这轮调控比较稳，但是量因为各种限制性因素的影响还会保持变化。
3、第三类，量价继续调整，包括北京、天津、廊坊等，环渤海区域，包括济南，最近市场都会面临调整的节奏。
4、第四类，长三角的城市，包括长三角的三四线城市，虽然这次棚改有影响，但是这些地级市相对有比较强的地方财政实力，加之基本面的改善，整体会保持继续稳定增长的状态。从周期来看，白彦军认为，这轮调整周期会继续延续。对于现在这个市场，白彦军认为属于“将调未调”的阶段，整个市场暂时是平稳的，然而平的过程中要往下走，但是没有完全下来。
