未来天奕售楼部的小编感觉这是一个伪命题，虽然公摊面积李嘉诚发明的，可以是人一旦尝到甜头了，就不会把嘴里的肉吐出来，未来房子可能没有公摊面积了，但是开发商势必要把这部分的成本添加的套内面积里，所谓羊毛出在羊身上，狼就是一定要吃肉只不过吃法改变了一下而已，最多就是物业方面按照套内收入了，如果政府不干预我想物业费也一定会涨价。
在当前，未来天奕售楼部的小编认为房子是拿来住的，不是拿来炒的本质属性的大环境下，房子受到过度炒作打压的一贯动作，全国在暗处降价是不能让普遍解决刚需的问题，但是假如降了很多，可能又要产生系统性风险(这是政府干预的结果)，提出一个以套内面积计价，就解决了这个连锁反应的抛盘。第一在暗中降价30%左右；第二再以20%左右的公摊去掉，实际已经降价约50%左右。这样就解决了当前经济背景不景气的大环境，化解房产泡沫破裂的比例上升，又能解决部分刚需的需要，还能阻止局部房产泡沫的破裂，也是响应国家的大战略，经济结构转型的举措，这也是提振实体经济的有效举措，也是让炒房者主动退出，来实现中国经济又一次从量到质转变发展...假如还在幻想以前购买的公摊怎么诉求，那就是幻想，因为以前房产在高速发展中已经有人分了很多羹，成为了暴发户，假如有人赔了就要维权，当前房子除了商品属性外，还存在经融属性，假如挽回公摊的损失那是不现实的，大家说对吗？人们在购房时，往往自己购房合同上房子的面积大，实际到手的房子面积小。大家都知道，这是因为每一套房子，除了户型本身的套内面积外，还有大量的公共空间。
比如有大厅、过道、电梯井、水电井、消防通道、避难层、物业用房等等区域，也是房子的重要组成部分。正因为有那么多的公共空间，故通常普通住宅中每一套房子的建筑面积，通常比套内面积多出20%左右。
