在知乎上看过很多讨论租房买房孰优孰劣的帖子，身边也有很多生活在一线城市的同学朋友自打工作以后，就一直在租房。我也曾一度认为，租房也没啥，省下来的钱吃吃喝喝也挺好，或者自己租房，然后在我和刘老师的老家各买一套房，抗通胀，顺便改善一下父母的居住条件。而且最重要的是，在老家买房根本就没压力呀。江景洋房，分分钟付全款啊。然而，我们还是“too young too naive”了。
因为我大中华绝大多数行政管理的方式和内容都谨遵的是属地管理原则呀。在得知刘喜悦小朋友的存在之后，我们决定让她在南京出生。于是，摆在我们面前的第一件事就是建小卡。建小卡要在社区医院建，哪个社区呢？你户口所在社区？你户口在哪呢？户口在你的常住地，常住地是哪儿呢？——苏州？南京？杭州？不，对于我大天朝的基层工作人员来说，你的房子在哪儿，哪儿就是你的常住地。还好我大天朝还有另一个这种方案——集体户口。我的集体户口在杭州，还好，刘老师的集体户口在南京，而且是集体户口中较为高级的一种，事业单位的集体户口。
于是我就带好各类能想到的，可能会用到的各种证件，风风火火地前往刘老师集体户口所在地社区医院。挂号处的一个胖妹子：我们这边都是看女方户口所在地的，男方不算。WTF，孩子是娘的孩子，就不是爹的孩子了吗？难道我每一次产检都要回杭州？然后一个人孤零零地在杭州生？而且，随父落户，完全符合国家政策好吗？信不信老娘分分钟投诉你？然而，我么有投诉，而是瞬间泪崩了，坐在医院妇保科的门口嚎啕大哭了半个小时。怀着大无畏的精神直面数位不明真相的围观群众。于是……问题解决了。分分钟就把小卡建好了。
果然是穷山恶水出刁民啊。这件事让未来天奕售楼部的小编深刻地认识到，如果我不买房，不把我们一家三口的户口踏踏实实地落成南京的居民户口，这样的事儿就会在我的人生中无数次地重演，而我，并不是每一次都能用嚎啕大哭来解决。作为一名公职培训师，我曾经带过不止一个有过社区基层工作经验的学员，我深深地明白，社区工作是千百条线穿这一根针，他们能踏踏实实地把大天朝的各种福利政策落实到所管辖区内的户籍人口头上，就已经是万分不易了，至于我们这些“外来务工人员”，实在是无暇他顾。所以，我们买的真的是一个房子吗？是，也不是。我们买的，是一个钢筋混泥土做的四方盒子，更是附着在这个四方盒子上的种种与之相对应的社会服务，说的再远一点，是生活在这座城市的安全感与确定性。
在天朝，房子是必需品。我们必须要买房。每一次看房失败以后，我和刘老师都是这么鼓励自己鼓起勇气继续下一轮的看房之旅的。——牛市买房，一定要有备选方案。对于十分看重小区环境与社区品质的刘老师来说，新房必然是第一选择。于是，我们在3月初第一时间认筹了刘老师工作地附近的一处新房。那时候未来天奕售楼部的小编丝毫没有意识到，我们掉进了一个巨大的坑。认筹的时候号称均价15K，4月开盘。然而，4月不开盘，5月不开盘，6月还是木有开盘。而南京近30%的涨幅让无数刚需与投资客趋之若鹜，纷纷加入买房大军，开发商源源不断地接收认筹，7月终开盘，认筹1300多人，只有500套房子。单价飙升到17.5K，这已经是所在商圈的新房最低价了，如果不是zf施压，单价分分钟破20K。
而且，没有任何优惠，没有任何促销活动。首付不得低于3成，必须纯商贷。摇到号必须买，不买要赔钱。然而，这还不算完。连带效应是：与开发商合作的各大中小中介公司们开始炒房票，各种找关系走后门的“传闻”纷至沓来，新小区周边的二手房房价一天一个变化……
先交10K认筹金，再交200K诚意金……开发商的算盘一天打的比一天响，我和刘老师这等弱势群体一天比一天焦虑。不，刘老师比我淡定。彼时刘老师的想法是：买不到就买别的，新的买不到买旧的。刘老师还花了一个晚上来说服我：不要焦虑，不要着急，要淡定。于是，我们拒绝了倒卖房票的中介，有一搭没一搭地找了找关系。说个有趣的事儿：摇号前一天晚上我还做了大量的功课，制定了N个备选方案——如果我们摇到号，要买哪一套？
然而结果是用脚趾头都能想到的，我和刘老师都不是那个别的幸运儿。于是，三个月的时间白白过去，二手房的价格又上涨了一轮，我们就干等着又被薅了一层羊毛。还有就是，刘喜悦一天比一天大，落户的需求一天比一天急迫，而我们能预见到的拿到房子的日子一天比一天远。牛市买房，一定要有PLAN B，千万不要一根筋地傻等。毛爷爷说的好：不要把鸡蛋都放在一个篮子里。
哪怕就是认筹，也别只认一个楼盘的筹。哪怕就一个楼盘，也别只认一个筹。另外，找一个靠谱的销售顾问，真的太重要了。
